Evaluer votre bien :
ORPI a mis au point une méthode d'évaluation, l'ECM, l'Etude Comparative de Marché,
basée sur une banque de données réactualisée en permanence.
Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à comparer de façon impartiale votre bien
avec le marché immobilier sur lequel il se situe.

Répondre à vos questions juridiques et fiscales :
Votre agence ORPI répond à toutes les questions d’ordre juridique et fiscal que vous pouvez poser, du mandat jusqu’à la signature de l’acte définitif.

Effectuer des démarches administratives :
Votre agence ORPI réalise les démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...) nécessaires à la mise en vente de votre bien.

Présenter votre bien :
Nous élaborons le dossier de vente (plans, photos, etc.) nécessaire à la mise en valeur de votre bien. Nous savons mettre en avant les points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants, répondre avec efficacité aux questions.

Donner accès à la puissance du réseau ORPI :
Par informatique, nous diffusons immédiatement votre bien auprès des agences ORPI de notre région, mais aussi des 1450 agences ORPI partout en France. Ainsi, toutes les agences ORPI de la région effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles d’être intéressés par votre bien et les contactent.

Développer une stratégie publicitaire et marketing adaptée à votre bien :
Vous n’aurez pas à investir plusieurs milliers d’euros en publicités diverses, sans bien connaître les supports les plus efficaces ni savoir rédiger les annonces les plus performantes. Votre agence ORPI consacre jusqu’à 10% de son chiffre d’affaire à la publicité, tant nationale et régionale que locale, et met à votre disposition des outils de communication modernes et performants : télévision, radio, site Internet, presse régionale, journaux d’annonces, affichage, vitrines, marketing divers.

Vous informez régulièrement et sélectionner les acquéreurs :
Nous suivons votre dossier avec attention et nous vous informons par des comptes rendus périodiques de nos actions (publicité, visites, etc.). Les clients sont sélectionnés avant les visites afin de distinguer les ‹‹curieux›› des véritables acquéreurs potentiels. Votre affaire est présentée après étude de leur capacité financière.

Prendre en charge les visites :
Votre agence ORPI ainsi que les autres agences ORPI de votre secteur ou région effectuent toutes les visites. Vous ne serez pas obligé de rester chez vous pour répondre au téléphone ou recevoir des acquéreurs potentiels.

Négocier la vente et rédiger le compromis de vente :
Nous concluons la vente au bon moment.
Pour ce faire, nous réalisons une transaction au meilleur prix et dans des conditions claires dès la signature du premier engagement. Nous facilitons l’ensemble des démarches jusqu’à l’acte définitif.
Enfin, nous rédigeons aussi, suivant le cas, un compromis ou une promesse de vente et le faisons signer. Nous encaissons ensuite, en qualité de séquestre, l’acompte.

Mettre en place le financement et préparer la signature de l’acte notarié :
Votre agence ORPI a des relations privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers spécialisés, qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement et plus rapidement.
Elle est la mieux placée pour l’aider à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente (c’est aujourd’hui deux clients sur trois). De plus, nous assistons le notaire pour la préparation de l’acte et suivons le dossier, le prêt et les diverses formalités.
Nous organisons avec le notaire le rendez-vous de signature de l’acte définitif et vous assistons lors de celle-ci.
Bien sûr, après l’acte définitif, nous assurons conseil et assistance dans le cadre de notre service après vente.